小區物業太差 業主不交物業費被起訴怎么辦

現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方。至于物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

業主不交物業費被法院起訴怎么辦

收集證據積極應訴答辯不支付的理由和事實.

物業公司告業主不交物業費,業主該如何應對?

留有證據,在交換證據時拿出來,但不可能全部不交,調節減免一部分有可能,照片是什么呢,清潔不到位,還是保安瀆職等,要有階段性,連續性證據

因物業不作為不交物業費被物業訴訟,應該怎樣

收集不作為的證據,爭取少交或者免交,正開庭的話,基本上是敗訴,最多少交.

因為沒有交物業費,物業公司要起訴我們.可是不交物業費我們是有原因的

一,不按時交納物業費,物業有權起訴業主.如果過了追訴期,物業想告都沒用了.二,入住時,業主與物業公司簽署過物業托管協議,業主簽過字,明確交納物業費的義務,不交當然是違約了.物業可以起訴不繳費的業主.三,與物業有問題,有糾紛,業主可以找住建委的物管科投訴,物業做的再不對,再出格,業主同樣可以起訴物業公司,但不能以拒交物業費的形式出現.

沒有交物業費被起訴怎么辦

要看您跟開發商簽購房協議的時候有沒有說到房子出現質量問題有沒有保修期,一般頂樓會簽,多少年漏雨了,多少年內包修!您家的物業是開發商的話你就不怕他起訴!要是分包出去的您就要交物業費了!因為一馬歸一馬!您跟開發商有糾紛! 跟物業就不應該有糾紛!您可以給開發商發律師信!

物業起訴我不交物業費,我該怎樣應訴

物業服務未達到合同約定的標準或行業標準,你可對物業提出警告,警告物業的服務以后必須達標,否則以后拒交物業費,有業委會的叫業委會去處理,沒有的最好多名業主聯合作出警告!

物業公司不履行職責,居民不交物業費被告怎么辦?

物業起訴物業費的話,你可以讓物業拿出物業履行物業義務的證據.如果物業未全面履行合同,業主可以要求減低物業費.

拒交物業費用被起訴了怎么辦

具體的法律問題可能要問律師,我只能跟你說說物業費的事情.你們不交物業費的原因你們要找出來,而且要有證據,比如衛生或秩序維護什么的沒做好,那么你要有照片、時間地點等等很多東西,而且物業服務費不是單方面的,如果保潔做的不好,你到法庭上,只會減免部份物業費,但不能都不交,且到時物業公司還要找你要滯金,如果是因為開發商遺留問題,你們就更沒理由了.一般業主敗算的占大多數,我還沒見過因為這種情況贏的.關于法院如何執行,你買的起房子,他總是有辦法的.現在你們小區很多人沒交物業費,如果真的是物業公司平時實在爛,如果你們真的要打這場官司,要有帶頭人把這些業主都召齊,統一一下意見再決定.找個律師問清楚,要不要打.

我家物業費沒交,現被起訴

如果你確實沒有繳納物業費,那你準備好物業費現在交上即可.如果你是因為對物業服務不滿意才拖欠,準備好相關的證據即可.